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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 750 € mese (cod.652c23df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per bivani (da 12,6 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Cesare Battisti) è pari a
16 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kapital Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina con cortile
Zona viale Matteotti, in tranquilla traversa posizionata a pochi minuti a piedi dalla fermata della Metropolitana Rondò, zona residenziale molto ben collegata dalla metropolitana Rondò e servita da primarie attività commerciali, scuole, asili, supermercati, giardini pubblici, ospedale, etc.. in stabile civile con facciate in clinker, ristrutturato nelle parti comuni, appartamento di DUE LOCALI MQ 57 composto da ingresso attrezzato con portabiti, spazioso soggiorno, cucina abitabile completa di lavastoviglie, camera matrimoniale e bagno finestrato; con comodo ripostiglio soppalcato e cantina al piano interrato. Tripla esposizione e piacevole affaccio sulle aiuole condominiali, su lato del cortile e sull’interno. Appartamento in ottime condizioni, appena imbiancato e pulito, bagno ottimamente ristrutturato con box doccia in cristallo e lavatrice, infissi + vetri doppi, tapparelle elettriche azionabili da telecomando, inferriate e zanzariere, porte in legno, porta di ingresso blindata, aria condizionata nella zona giorno e in camera, pale a soffitto con telecomando. Arredi nuovi e recenti, accessoriato con TV 55 pollici, materasso, tende per ogni finestra, lavatrice, lavastoviglie, forno microonde, scarpiera; riscaldamento centralizzato, libero subito, canone mensile Euro 750 oltre spese condominiali Euro 145 riscaldamento incluso. anno. PER INFORMAZIONI TELEFONARE AL N. 02/26261494 KAPITAL SERVIZI IMMOBILIARI Agenzia 2 – Largo Lamarmora, 6 Sesto San Giovanni (MI
