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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 1.050 € mese (cod.651e8b79)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Palermo nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Studio trezzi & c. S.a.s di trezzi fabio) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per uffici (da 9,3 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pelucca/Villaggio Falck, ma anche la zona di Rondò/Torretta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rondò/Torretta, dove sorge l'ufficio (pressi Via Palermo), essa è pari a circa
12 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio trezzi & c. S.a.s di trezzi fabio
Piazza martiri di via fani 19, Sesto San Giovanni (MI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con climatizzazione
SESTO SAN GIOVANNI – VIA PALERMO 20. Ufficio di 82 mq commerciali, posto al terra di un condominio signorile. L'immobile si compone di ingresso, tre ambienti uso ufficio , ed un bagno grande. Si evidenzia che la stanza all’entrata è grande, climatizzata, e può ospitare diverse postazioni di lavoro; la seconda stanza è un ufficio singolo, la terza stanza è anch’essa climatizzata e può ospitare almeno due postazioni di lavoro; un grande bagno completa la soluzione. L’ufficio è in ottime condizioni, e viene consegnato già imbiancato; è dotato di impianto di allarme, porta blindata, tapparelle in alluminio con fermo anti intrusione, riscaldamento centralizzato (con le valvole termostatiche ed i contabilizzatori di calore), climatizzazione in due dei tre ambienti di lavoro, connessione alla rete dati. La posizione dell’ufficio è centrale, servita da parcheggi pubblici e comoda per l’uso dei mezzi pubblici (metropolitana MM1 fermata Sesto Rondò). Per prenotare una visita contattare: Tel. 02.24.24.107 e 02.26.22.73.93
