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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 1.800 € mese (cod.650b0a1e)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto San Giovanni in zona Rondinella, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Enrico Toti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per uffici (da 11,2 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pelucca/Villaggio Falck, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rondinella, dove sorge l'ufficio (pressi Via Enrico Toti), essa è pari a circa
14,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con posto auto con garage con riscaldamento autonomo
Affittasi ufficio luminoso e spazioso, situato al piano rialzato di una piccola palazzina in una posizione strategica. Questo immobile, senza spese condominiali, è perfetto per uno studio medico associato o uno studio professionale. Con una superficie commerciale di 120 m², l'ufficio è composto da 5 locali ben distribuiti e dispone di doppi servizi, garantendo così il massimo comfort per te e i tuoi clienti. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, inoltre la presenza di due posti auto inclusi nel prezzo rende questa offerta ancora più interessante. Disponibile da gennaio 2026
