L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni a 7.516 € mese (cod.65040cf9)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni, la richiesta di 7.516 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a 7.516 € mese per una superficie commerciale di 410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18,3 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 19 €/m² mese e 20,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 9,9 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per loft (da 12,4 €/m² mese a 24,7 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pelucca/Villaggio Falck.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in debole diminuzione (-2,22%).

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