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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 550 € mese (cod.64fe6489)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per monolocali (da 16 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella) è pari a
16,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con angolo cottura
SESTO SAN GIOVANNI (MI), CONFINE CON CINISELLO BALSAMO (MI) – Viale Fulvio Testi 184 (quartiere Rondinella). In stabile dotato di servizio portineria, proponiamo in locazione luminoso monolocale, arredato, posto al piano decimo (interno B). L’immobile ha una superficie commerciale di 27 mq (24 mq calpestabili) ed è così composto: ingresso su disimpegno, zona giorno/notte, angolo cottura, servizio e balconcino. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico di superficie, ovvero autobus (Z222, 727 e 728, da 1 a 4 minuti a piedi), metropolitana (linea M1, 14 minuti a piedi), treno (linee S8, S9 e S11, 14 minuti a piedi) e tram (linea 31, 5 minuti a piedi). La zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile richiesto è pari a € 550,00 e comprende tutte le spese condominiali, inclusi i costi per il riscaldamento (centralizzato a soffitto), il contratto di locazione sarà stipulato con formula libera (4+4) in regime fiscale IRPEF e l'immobile sarà disponibile a partire da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24. 23.294. Per consultare altre soluzioni simili in affitto, potete visitare il nostro sito web rm. immobiliare oppure i portali immobiliare. it e idealista. it (tutti i nostri annunci sono visibili entro le prime tre pagine delle rispettive piattaforme
