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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 1.100 € mese (cod.64fe2292)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Habitat Real Estate) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per monolocali (da 17 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Nazario Sauro) è pari a
16,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con arredamento con terrazza di nuova costruzione con cantina con giardino
Via Nazario Sauro, Sesto San Giovanni (MI), a pochi minuti a piedi dalla M1 Sesto Rondò, nel nuovo complesso Terrazze Rondò, proponiamo in locazione funzionale MONOLOCALE di 40 mq con terrazzo, piano sesto con ascensori multipli. L’immobile è così composto: zona giorno/notte open-space con cucina a vista, bagno con doccia, terrazzo con accesso dalla zona giorno. L’appartamento viene locato completo di arredi ed elettrodomestici, pronto per essere abitato da subito. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Canone Euro 1.100,00 oltre 150 € di spese condominiali. Riscaldamento/raffrescamento: centralizzato con contabilizzazione autonoma, a pavimento. Contratto 4+4 con cedolare secca. Deposito cauzionale: 3 mensilità. Disponibile da subito. – 76 kWh/m²a. Il complesso Terrazze Rondò rappresenta un nuovo modo di vivere la città, unendo design, tecnologia e sostenibilità. L'edificio e l'appartamento sono dotati di domotica My Home BTicino, serramenti ad alte prestazioni e impianti alimentati da fonti rinnovabili, per garantire comfort e risparmio energetico in ogni stagione. Gli spazi comuni sono pensati per favorire benessere e socialità: palestra privata attrezzata Panatta; sala co-working modulabile, perfetta per smart working o incontri di lavoro; terrazza condominiale panoramica all’ottavo piano, arredata con zone relax e aree ombreggiate; ingresso con servizio di concierge attivo dalle 8:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:00, e giardino riservato agli inquilini. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Milano e le principali direttrici dell’area metropolitana grazie alla linea M1 Sesto Rondò e ai numerosi servizi di quartiere
