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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone a 3.150 € mese (cod.64fa30cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Restellone, la richiesta di 3.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE ITALIA nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
3.150 € mese per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per uffici (da 8,3 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Restellone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Restellone pressi VIALE ITALIA) è pari a
16,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondinella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Keycalt
DESCRIZIONE
con posto auto
A SOLI 550 METRI CIRCA DALLA NUOVA STAZIONE M1! Stai cercando un ufficio moderno, luminoso e ottimamente collegato? Proponiamo in affitto uno spazio direzionale di circa 315 mq, inserito nel prestigioso Complesso Direzionale Concordia (25.000 mq), in posizione strategica a Sesto San Giovanni, a pochi minuti da Milano e dalle principali infrastrutture della città. Collegamenti eccellenti: Accesso diretto a Tangenziali Est/Nord e S.S.36 Lecco-Monza Vicinissimo alla fermata M1 – Sesto 1° Maggio FS Collegamenti autobus urbani 701 e 702 A pochi passi dalla stazione ferroviaria FS Sesto San Giovanni, linea Milano-Roma-Salerno A 550 metri circa dal nuovo ponte pedonale per la Città della Salute e della Ricerca, con accesso da Via Giuseppe Mazzini Caratteristiche principali: Ufficio di 315 mq, luminoso e funzionale Inserito in un contesto direzionale dinamico e servito Ampia disponibilità di posti auto (privati e pubblici) Presenza di area ristoro, servizi e comfort per lavorare al meglio A breve distanza dal Centro Commerciale Vulcano (160 negozi, ristoranti, servizi) Sono disponibili uffici di varie metrature, personalizzabili secondo le esigenze. Canone Primo Anno € 120/mq Senza costi di intermediazione Chiama il nostro ufficio vendite: 344 054 1623 Prenota una visita e scopri lo spazio perfetto per la tua attività. Centro Direzionale Concordia - Keycalt Gruppo Edoardo Caltagirone La presente offerta non costituisce proposta contrattuale ed è soggetta a riconferma. Prezzi e condizioni possono subire variazioni. * Le immagini hanno solamente scopo indicativo
