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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 1.300 € mese (cod.64f9eb6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Magenta nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da de matteis di emanuele de matteis) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per trivani (da 9,8 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Magenta) è pari a
16,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
de matteis di emanuele de matteis
Via della margherite 27, Lainate (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
SESTO SAN GIOVANNI A pochi minuti a piedi dalla fermata Linea 1 ROSSA Sesto Rondo', affittasi per 12 mesi eventualmente prorogabile, ampio appartamento arredato (nelle foto mancavano ancora dei mobili), con aria condizionata e ampi balconi, Composto da ingresso, due camere, un bagno, soggiorno e cucina semiabitabile. Ristrutturato recentemente. Stabile signorile. 1400 EURO AL MESE compreso condominio e riscaldamento. LIBERO FINE ANNO. Contratti di 18 mesi rinnovabili
