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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni a 4.890 € mese (cod.64f4bcc4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni, la richiesta di 4.890 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Alberto Falck nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
4.890 € mese per una
superficie commerciale di
489 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Restellone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Keycalt
DESCRIZIONE
con posto auto
A SOLI 550 METRI CIRCA DALLA NUOVA STAZIONE M1! Luminoso Ufficio di rappresentanza di 489 mq circa, situato nella zona commerciale di Sesto San Giovanni, in un’area prossima allo svincolo con le Tangenziali Est e Nord di Milano, alla S.S.36 Lecco-Monza e vicino alla stazione della metropolitana M1, nonché a pochi minuti a piedi dalla stazione del treno “Sesto San Giovanni” della linea FS Milano-Roma-Salerno, a circa 550 metri dal nuovo ponte pedonale che collega la stazione Metro 1° Maggio FS alla Città della Salute, con accesso in Via Giuseppe Mazzini. La strategica posizione consente un facile collegamento con il centro di Milano, le stazioni ferroviarie e gli aeroporti. Collegato al centro di Milano tramite la linea metropolitana M1 e le linee urbane degli autobus 701 e 702 che si trovano in prossimità del Complesso Direzionale Concordia. . E’ presente un’ampia zona di ristorazione e una notevole disponibilità di posti auto privati e pubblici. L’immobile, inoltre, è nelle immediate vicinanze di uno dei maggiori centri commerciali del capoluogo lombardo, il Centro Commerciale Vulcano, struttura che ospita 160 negozi e diverse aree dedicate alla ristorazione. L’ufficio è dotato di moderne e pregiate finiture. Su richiesta possibilità di posti auto sia coperti che scoperti. DISPONIBILI ULTERIORI UFFICI DI VARI TAGLI E METRATURE dai 250 ai 5.000 mq ca. CANONE PRIMO ANNO A PARTIRE DA € 120/MQ SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE! Prenota il tuo appuntamento contattando il nostro ufficio vendite al 3440541623 Centro Direzionale Concordia - Keycalt Gruppo Edoardo Caltagirone *La presente offerta non costituisce proposta o vincolo contrattuale ed è soggetta a riconferma, sia nei prezzi che nei servizi. * Le immagini hanno solamente scopo indicativo
