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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone a 1.750 € mese (cod.64f37399)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto San Giovanni in zona Restellone, la richiesta di 1.750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per uffici (da 9,6 €/m² mese a 16 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pelucca/Villaggio Falck, mentre la zona di Restellone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Restellone, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
13 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Affitto Ufficio Sesto San Giovanni (MI), nelle immediate vicinanze della futura stazione della linea M1 Sesto Restellone ed a poca distanza della stazione ferroviaria e dagli ingressi dell'Autostrada A4 e della tang. Nord, proponiamo ufficio al terzo piano di 155mq circa. Il palazzo uffici garantisce immagine e rappresentanza. L'ufficio, internamente, risulta frazionato in quattro ampi locali, dotato di pavimento tecnico galleggiante, controsoffittatura e viene consegnato completo di arredamento. Ottime finiture. Disponibilit di posti auto coperti e magazzino. La struttura è stata oggetto di riqualificazione dell'impianto termico rendendola ecosostenibile. Libero subito. AFFITTASI
