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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 600 € mese (cod.64f126a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per monolocali (da 16 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Risorgimento) è pari a
16,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo
SESTO SAN GIOVANNI – VIA RISORGIMENTO 262 - A soli 9 minuti a piedi dalla fermata “Sesto Rondò” della linea metropolitana Rossa (M1), proponiamo in locazione un luminoso monolocale, arredato, posto al piano terra. L’immobile, dotato di doppia esposizione, ha una superficie commerciale di 39 mq (33 mq calpestabili) ed è così composto: ingresso su zona soggiorno/letto con cucina a vista, bagno e cabina armadio. Il contesto condominiale risulta essere ottimo e particolarmente tranquillo, grazie alla presenza di residenti referenziati mentre l'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e dispone di vari comfort, tra cui infissi in legno con doppio vetro, lavastoviglie, divano/letto, videocitofono, predisposizione fibra ottica, zanzariera, porta blindata e inferriate. Esso risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana (linea M1) e autobus (linee e 713). La zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile richiesto è pari a € 600,00 e comprende tutte le spese condominiali, esclusi i costi per il riscaldamento (autonomo), il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (7+2) in regime fiscale di cedolare secca e l'immobile sarà disponibile a partire dal 01/11/2025. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24. 23.294. Per consultare altre soluzioni simili in affitto, potete visitare il nostro sito web rm. immobiliare oppure i portali immobiliare. it e idealista. it (tutti i nostri annunci sono visibili entro le prime tre pagine delle rispettive piattaforme
