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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 880 € mese (cod.64ee75d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 880 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
880 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,2 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre nella zona di Rondinella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella) è pari a
15,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con cantina
SESTO SAN GIOVANNI – VIA CRISTOFONO COLOMBO 39 - A soli 9 minuti a piedi dalle fermate “Sesto 1° Maggio – Sesto San Giovanni” della linea metropolitana Rossa (M1) e della stazione ferroviaria, all’interno di un condominio di civile costruzione, proponiamo in locazione un luminoso bilocale, arredato, posto al primo piano. L’immobile, dotato di doppia esposizione, ha una superficie commerciale di 51 mq (45 mq calpestabili) ed è così composto: ingresso su corridoio, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, due balconi e cantina. Il contesto condominiale risulta essere buono e tranquillo, grazie alla presenza di residenti referenziati mentre l'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di alcuni comfort, tra infissi in PVC con doppio vetro, lavastoviglie e divano/letto. Esso risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana (linea M1) e autobus (linee 700, 702, 708, 713, 729, Z229 e Z301). La zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile richiesto è pari a € 880,00 e comprende tutte le spese condominiali, inclusi i costi per il riscaldamento (centralizzato), Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (6+2) in regime fiscale di cedolare secca e l'immobile sarà disponibile a partire dal 29 dicembre 2025. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294. Per consultare altre soluzioni simili in affitto, potete visitare il nostro sito web rm.immobiliare oppure i portali immobiliare.it e idealista.it (tutti i nostri annunci sono visibili entro le prime tre pagine delle rispettive piattaforme
