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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck a 865 € mese (cod.64ea9156)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Pelucca/Villaggio Falck, la richiesta di 865 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Achille Grandi nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
865 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per bivani (da 12,3 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Pelucca/Villaggio Falck risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pelucca/Villaggio Falck pressi Via Achille Grandi) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondò/Torretta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
SESTO SAN GIOVANNI (MI) – Via Achille Grandi 11 (zona Pelucca – Cascina Gatti / Parpagliona). All’interno di un condominio di civile costruzione, proponiamo in locazione un ampio e luminoso bilocale
