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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 900 € mese (cod.64ea2282)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marsala nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Marsala) è pari a
15,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
SESTO SAN GIOVANNI (MI) – VIA MARSALA, 39 (ESATTAMENTE 8 MINUTI A PIEDI DALLA FERMATA MEROPOLITANA DELLA LINEA ROSSA M1 “SESTO RONDO’”) – PROPONIAMO AMPIO E LUMINOSO BILOCALE (DOTATO DI DOPPIA ESPOSIZIONE) COMPLETAMENTE ARREDATO (PER RENDERE L’IDEA VISIVA, MONDO CONVENIENZA) E RISTRUTTURATO A NUOVO, SITO AL PIANO SECONDO, DI M.Q. COMMERCIALI 64 (CALPESTABILI M.Q. 54) E COMPOSTO ESATTAMENTE DA: INGRESSO SU DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, CAMERA DA LETTO, SERVIZIO, BALCONE E CANTINA. IL CONTESTO GENERALE È MOLTO TRANQUILLO IN QUANTO OTTIMAMENTE ABITATO MENTRE L’APPARTAMENTO È DOTATO DI VARI COMFORT QUALI INFISSI IN DOPPIO VETRO IN PVC (ARRIVERANNO IN DATA 01/11), PORTA BLINDATA E DIVANO/LETTO; ESSO RISULTA OTTIMAMENTE COLLEGATO CON TUTTI I MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO DI SUPERFICIE E NO OLTRE CHE CON TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA’ QUALI SCUOLA, ISTITUTO DI CREDITO, FARMACIA, SUPERMERCATO ECC. IL PREZZO PROPOSTO DI € 900,00 MENSILI COMPRENDE TUTTE LE SPESE CONDOMINIALI, TRA CUI IL RISCALDAMENTO IN QUANTO CENTRALIZZATO, IL CONTRATTO DI LOCAZIONE (CANONE CONCORDATO, 3+2) VERRA’ STIPULATO IN REGIME FISCALE DI CEDOLARE SECCA E LA DISPONIBILITA’ È DAL 15/11/2025. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto con un nostro funzionario, potete contattarci al nostro recapito telefonico: 02.24.23.294 mentre per visionare altre proposte similari in affitto, vi invitiamo a consultare il nostro sito web “rm.immobiliare” oppure i classici “immobiliare.it” e “idealista.it” (tutti i nostri annunci saranno presenti entro le prime tre pagine dei rispettivi
