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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 750 € mese (cod.64e86e81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Alfieri nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE STELLA) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per monolocali (da 14,1 €/m² mese a 21 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre nella zona di Rondinella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Vittorio Alfieri) è pari a
15,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STELLA
Via Cesare da Sesto, 15, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Locazione esclusiva transitoria di breve periodo legata a motivi di studio e/o lavoro. Sesto San Giovanni. Zona Stazione FS - Via Alfieri. In stabile signorile con ascensore, proponiamo in locazione ottimo monolocale composto da ingresso attrezzato, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, zona giorno - notte (arredata con camera completa e ulteriore divano letto) e servizio. L'immobile è ristrutturato e completamente arredato e corredato con ogni comfort (aria condizionata, lavastoviglie...). Posizione strategica: nelle immediate vicinanze della metropolitana rossa fermata Sesto FS e della nuova stazione ferroviaria. Disponibilità immediata. Canone mensile comprensivo di oneri condominiali € 850,00. Per maggiori informazioni siamo a disposizione al numero 02.22477310. IMMOBILIARE STELLA: DAL 1969 IL PUNTO DI RIFERIMENTO IMMOBILIARE
