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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 570 € mese (cod.64e5d8d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 570 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
570 € mese per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per monolocali (da 14,1 €/m² mese a 21 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre nella zona di Rondinella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella) è pari a
15,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone con angolo cottura
SESTO SAN GIOVANNI (MI) - Viale Fulvio Testi, 184 (esattamente 14 minuti a piedi dalla fermata metropolitana della linea rossa e dalla stazione ferroviaria di “Sesto 1° Maggio F. S. ”) – proponiamo monolocale completamente arredato IN AFFITTO sito al piano DECIMO (interno B), di m. q. 27 (CALPESTABILI M. Q. 24) e composto esattamente da: ingresso, soggiorno/letto, cucinotto, servizio e balcone. L’immobile è ben collegato con la realtà di Cinisello Balsamo (nello specifico con il quartiere rondinella) ed è ottimamente collegato con Viale Fulvio Testi e con le relative tangenziali/autostrade. Il prezzo proposto di euro 570,00 mensili comprende tutte le spese condominiali, tra cui il riscaldamento in quanto centralizzato (a pavimento), il contratto di locazione (4+4) verrà registrato in regime fiscale di CEDOLARE SECCA e la disponibilità è dal 22/10/2025. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto con un nostro funzionario, potete contattarci al nostro recapito telefonico: 02.24. 23.294 mentre per visionare altre proposte similari in affitto, vi invitiamo a consultare il nostro sito web “rm. immobiliare” oppure i classici “immobiliare. it” e “idealista. it” (tutti i nostri annunci saranno presenti entro le prime tre pagine dei rispettivi
