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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 590 € mese (cod.64dc5b49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 590 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Silvio Pellico nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per monolocali (da 14,4 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Silvio Pellico) è pari a
15,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kapital Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con giardino
Zona Rondinella, quartiere residenziale vicino alla metropolitana e alla stazione, in tranquilla traversa, signorile e recente costruzione di 4 piani con ascensore e curato giardino condominiale, MONOLOCALE MQ 37 posto al secondo piano e composto da ingresso, soggiorno/notte, cucina a vista, ampio bagno finestrato e balcone. Ben tenuto, infissi con vetri doppi, tapparelle elettriche, bagno nuovo, pavimenti in gres. Completo di mobili su misura di qualità artigianale, elettrodomestici ed accessori. Libero a breve. Canone mensile Euro 590 oltre spese di condominio Euro 145. PER INFORMAZIONI TELEFONARE AL N. 02/26226261 KAPITAL SERVIZI IMMOBILIARI Agenzia 1 – Via Saint Denis, 9 20099 Sesto San Giovanni (MI
