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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 750 € mese (cod.64dc1e92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella) è pari a
15,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Zona Rondinella/ StazioneIn zona ben servita e ben collegata, proponiamo in locazione luminoso bilocale al piano terzo di palazzina in ottimo stato.La soluzione, ottimamente ristrutturata e finemente arredata è composta da comodo ingresso prospiciente su soggiorno, cucina a vista, tutto illuminato da preziosi finestroni; a seguire troviamo il bagno dotato, tra l 'altro, di piatto doccia e lavatrice, balcone con affaccio interno, ampia camera da letto arredata.L 'appartamento verrà locato arredato e dotato dei confort necessari ad una serena permanenza.Il riscaldamento è di tipo centralizzato ed è presente l 'impianto per l 'aria condizionata.L 'immobile è situato nelle immediate vicinanze dell 'innesto per il Viale Fulvio Testi, che collega ai principali imbocchi delle tangenziali e ai comuni limitrofi. Il quartiere è ben servito da mezzi pubblici di superficie, dalla Metropolitana Linea Rossa (M1) - Fermata "Sesto FS", nonché dalla Stazione Ferroviaria, offrendo un collegamento rapido e diretto anche con il centro di Milano.La richiesta è di 750,00 mensili + 150,00 di spese condominiali, riscaldamento incluso.CONTATTACI PER VISIONARE L 'IMMOBILEClasse Energetica: GkWh/m2 175,62IMMOBILIARE PIANETA CASAVia Farini 48, 12 MITEL: 02/69311963
