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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 870 € mese (cod.64dc019f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 870 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE STELLA) a
870 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi viale Antonio Gramsci) è pari a
15,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STELLA
Via Cesare da Sesto, 15, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
Locazione esclusiva transitoria di breve periodo (studenti e/o lavoratori in trasferta per brevi periodi con giustificativo aziendale). Sesto San Giovanni. Zona Rondò - Viale Gramsci. Nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana linea rossa Sesto Rondò, in stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in locazione grazioso bilocale composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera e ripostiglio. Ampia balconata con vista panoramica. Luminoso piano alto. Posizione centralissima. Canone di locazione comprensivo di oneri condominiali € 870,00. Per maggiori informazioni, siamo a disposizione al numero 02.22477310. IMMOBILIARE STELLA: DA TRE GENERAZIONI IL PUNTO DI RIFERIMENTO IMMOBILIARE
