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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 742 € mese (cod.64dbfd8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 742 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giordano Bruno nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
742 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Giordano Bruno) è pari a
15,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento
Cinisello Balsamo (MI) – Via Giordano Bruno 19 (traversa di Via Lincoln) In contesto condominiale tranquillo e ben abitato, proponiamo in locazione bilocale arredato (senza materasso), posto al piano rialzato, con doppia esposizione. Superficie commerciale: 42 mq Superficie calpestabile: 38 mq Composizione: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno. Dotazioni: porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, predisposizione fibra ottica, videocitofono, climatizzatore (inverter), divano/letto. Zona servita da mezzi pubblici di superficie (linee 31, Z225, Z ) e da tutti i servizi di prima necessità: scuole, banche, farmacie, supermercati. Canone mensile: € 742,00 Spese condominiali incluse, comprensive di riscaldamento centralizzato. Restano escluse utenze e TARI. Contratto a canone concordato 7+2, con cedolare secca. Disponibile dal 01/12/2025. Contatti: 02.24. 23.294 Ulteriori proposte disponibili su: rm. immobiliare, Immobiliare. it, Idealista. it (tutti gli annunci sono visibili entro le prime tre pagine dei rispettivi portali
