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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 877 € mese (cod.64dbfd8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 877 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
877 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per monolocali (da 14,9 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Nazario Sauro) è pari a
15,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con arredamento con terrazza di nuova costruzione con cantina
Sesto San Giovanni (MI) – Via Nazario Sauro 38 A soli 7 minuti a piedi dalla fermata M1 "Sesto Rondò", in condominio di nuova costruzione (2025) con portineria, palestra, coworking, solarium e 5 ascensori, si propone in locazione ampio e luminoso monolocale arredato sito al 7° piano con vista panoramica. Superficie commerciale: 41 mq Superficie calpestabile: 36 mq Cantina: 4 mq Composizione: ingresso su soggiorno con cucina a vista semi-abitabile, bagno finestrato, terrazzo. Dotazioni: porta blindata, videocitofono, infissi in alluminio triplo vetro, lavastoviglie, divano/letto matrimoniale, predisposizione fibra ottica, impianto di climatizzazione centralizzato. Contesto residenziale tranquillo, ben servito da mezzi pubblici, scuole, supermercati e servizi di prima necessità. Canone mensile: € 877,00 Spese condominiali incluse (comprensivo di riscaldamento centralizzato). Utenze e TARI escluse. Contratto a canone concordato 3+2, registrazione in cedolare secca. Disponibilità immediata. Contatti: 02.24. 23.294 Ulteriori proposte disponibili su: rm. immobiliare, Immobiliare. it, Idealista. it
