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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni a 11.870 € mese (cod.64d9e433)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni, la richiesta di 11.870 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Acciaierie nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a
11.870 € mese per una
superficie commerciale di
770 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pelucca/Villaggio Falck.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Affitta a Sesto San Giovanni, Ufficio Direzionale mq. 770 ca., 2 piano. Canone annuo Euro. 142.450,00 ( pari a ca. 11.870,00 euro al mese) spese annue 30.800,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Uffici in stabile direzionale dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, pavimenti galleggianti, cablaggio cat 5E. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono internamente avendo finiture molto simili. Ubicazione: 3 fermate autobus da MM1 fermata Marelli,10 min a piedi MM1 fermata Sesto FS. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULCA3219 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
