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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 700 € mese (cod.64d72572)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Silvio Pellico nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per monolocali (da 15 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Silvio Pellico) è pari a
15,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kapital Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con giardino
Zona Rondinella, quartiere residenziale molto ben servito e collegato, vicino alla metropolitana e alla nuova stazione ferroviaria, in tranquilla traversa, signorile e recente costruzione di 4 piani con ascensore, videosorveglianza e curato giardino condominiale, MONO/BILOCALE MQ 46 composto da ingresso, zona giorno/pranzo, cucina separata, zona notte con letto matrimoniale e angolo con secondo letto singolo, spazioso bagno finestrato con vasca/doccia e lavatrice. Doppia esposizione angolare sul giardino comune. In buone condizioni interne, infissi in legno con vetri doppi, tapparelle elettriche, bagno ristrutturato, pavimenti in gres. Aria condizionata. Completo di mobili su misura di qualità artigianale e di elettrodomestici. Libero subito, canone di locazione Euro 700 mensili oltre spese di condominio Euro 145 mensili riscaldamento incluso. PER INFORMAZIONI TELEFONARE AL N. 02/26226261 KAPITAL SERVIZI IMMOBILIARI Agenzia 1 – Via Saint Denis, 9 20099 Sesto San Giovanni (MI
