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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck a 950 € mese (cod.64d10e89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Pelucca/Villaggio Falck, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da RE/MAX Armonia) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Pelucca/Villaggio Falck risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pelucca/Villaggio Falck) è pari a
14,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondò/Torretta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Armonia
Via Boccaccio, 7 ang. Via Campari, Via Boccaccio, 7 ang. Via Campari, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile con giardino
AFFITTO Ampio monolocale con balcone e cucina abitabile. Situato al sesto piano di palazzina di recente costruzione di fronte al centro commerciale "IL VULCANO", l'appartamento è pari a nuovo, arredato con gusto e accessoriato. Così composto: dall'ingresso arriviamo ad un corridoio che porta all'antibagno e bagno a destra, continuando avanti si arriva alla cucina/soggiorno. La zona notte rimane dietro un muretto che divide funzionalmente, la zona notte dalla zona giorno. L'ambiente rimane molto luminoso grazie alle due porte finestre che danno accesso ad un grande balcone. Il confort è assicurato tutto l'anno grazie al riscaldamento centralizzato e all'aria condizionata. La posizione è uno dei principali punti di forza, che permette di raggiungere il centro città in poco tempo. Disponibile dal 1 GENNAIO 2026 Condizioni di affitto nel dettaglio: Cannone mensile richiesto 950,00 Spese condominiali mensili: 150,00 Riscaldamento centralizzato Contratto 4+4 Deposito cauzionale richiesto : tre mensilità Preferibilmente affittuari referenziati
