Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni a 1.350 € mese (cod.64c6b1ff)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 1.350 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 20,5 €/m² mese e 21,9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.350 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
18/mese €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
IPE:
63.0 kwh/m²
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
B1 (RONDO` MARELLI STAZIONE)
Pubblicato:
mar 26 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Ema investimenti immobiliari Srls

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con ascensore con arredamento di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile

ELEGANTE BILOCALE ARREDATO IN AFFITTO CON TERRAZZO: All’interno del complesso residenziale di recente costruzione “I Giardini delle Rose”, proponiamo in locazione un elegante bilocale arredato con ampio terrazzo, situato all’ottavo piano con ascensore. L’appartamento si compone di: ingresso su luminoso e arioso soggiorno con accesso diretto al terrazzo attrezzato, funzionale disimpegno, cucina abitabile su misura completamente accessoriata con piano a induzione e secondo accesso al terrazzo. Dal disimpegno, dotato di comode armadiature su misura, si accede alla zona notte, composta da ampia camera matrimoniale con generosa armadiatura e terzo accesso al terrazzo, oltre a bagno finestrato con box doccia. La soluzione si presenta in perfette condizioni, con finiture di pregio: tapparelle elettriche, impianto di allarme, pavimentazione in ceramica, infissi con doppi vetri, impianto di climatizzazione caldo/freddo e arredi di design realizzati su misura. Il piano alto e l'esposizione rendono l'appartamento molto luminoso evidenziando le finiture e gli arredi interni. Spese condominiali con teleriscaldamento con contabilizzazione autonoma circa 150 euro mensili. La soluzione viene consegnata arredata con disponibilità da ottobre. L'ubicazione risulta strategica essendo a pochissimi passi dai servizi di prima necessità e dalla fermata della metropolitana linea rossa MM1 Sesto San Giovanni. A pochi passi inoltre dalla stazione ferroviaria Sesto San Giovanni della linea FS, dove è in fase di costruzione il nuovo ponte pedonale che collegherà la stazione Metro 1° Maggio FS, alla Città della Salute e della Ricerca, polo sanitario d'eccellenza del Nord Italia. Comodo inoltre ai principali snodi stradali. Canone di locazione mensile richiesto euro 1.350 più spese condominiali

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it