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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 1.100 € mese (cod.64b4b222)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardino Luini nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da CASA & VALORI) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per trivani (da 9,7 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Bernardino Luini) è pari a
16,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & VALORI
VIA GARIBALDI, 25, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in affitto un trilocale ristrutturato e completamente arredato di circa 75 mq, situato al terzo piano con ascensore in Via Bernardino Luini, 432. L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione ed è così composto: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, moderna e completa di elettrodomestici Camera matrimoniale con bagno privato interno Seconda camera da letto Bagno principale finestrato con box doccia La soluzione viene proposta completamente arredata, con mobili recenti e funzionali, pronta da abitare. Dotazioni principali: Aria condizionata Riscaldamento autonomo Infissi in PVC con doppi vetri Porta blindata Ascensore Ottima distribuzione interna Zona ben servita, comoda per raggiungere mezzi pubblici, scuole, supermercati e tutti i principali servizi. Canone mensile: €1.100 Spese condominiali: €140/mese, salvo conguaglio Disponibilità immediata Si richiedono referenze e garanzie dimostrabili Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno
