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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 870 € mese (cod.64b4b21f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 870 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da CASA & VALORI) a
870 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
20 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per bivani (da 12 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
16,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & VALORI
VIA GARIBALDI, 25, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con arredamento con terrazza con posto auto di nuova costruzione con balcone
Proponiamo in affitto un delizioso, luminosissimo e panoramico bilocale di 56 mq, situato al settimo piano di un moderno condominio con ascensore. L'immobile, costruito una decina di anni fa, è completamente arredato e composto da un salotto con cucina a penisola finemente arredata, una camera da letto, un bagno e un ampio balcone che si estende per tutta la lunghezza dell'immobile. Completa la soluzione immobiliare un posto auto scoperto al piano terra. Ben collegato dai mezzi di trasporto: Autobus linea 701 (Cologno Nord M2); MM 1 (linea rossa) fermata Sesto Rondò; Situato nel complesso residenziale di nuova costruzione “I Giardini del Parnaso”, l’appartamento si trova a due passi dal centro di Sesto San Giovanni. La zona è servita da ristoranti, scuole, parchi e giardini pubblici, banche, ufficio postale nonché tutti i principali servizi pubblici e sanitari. L’intero complesso è inserito nelle immediate vicinanze dello svincolo con le Tangenziali Est e Nord di Milano, della S. S. 36 Lecco-Monza. A pochi minuti dalla stazione del treno “Sesto San Giovanni” della linea FS Milano-Roma-Salerno e dalla Città della Salute e della Ricerca, polo sanitario d'eccellenza del Nord Italia. Si offre un contratto transitorio di 18 mesi, con un canone di 870€ mensili e 100€ di spese condominiali (salvo conguaglio). L'immobile è in PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI
