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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 1.300 € mese (cod.64b3bcae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per trivani (da 10,1 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
16,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino
SESTO SAN GIOVANNI (MI) - VIA ERCOLE MARELLI, 19 (LETTERALMENTE 1 MINUTO A PIEDI DALLA FERMATA METROPOLITANA DELLA LINEA ROSSA “SESTO RONDO’”), PROPONIAMO AMPIO E LUMINOSO (ESPOSTO SIA A EST CHE A OVEST) TRILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO SITO AL PIANO QUARTO, DI M.Q. COMMERCIALI 108 (M.Q. CALPESTABILI 91) E COMPOSTO ESATTAMENTE DA: INGRESSO SU CORRIDOIO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, BALCONE, TERRAZZINO, RIPOSTIGLIO E BOX SINGOLO (M.Q. 15). IL CONTESTO CONDOMINIALE È SIGNORILE (IMMERSO IN UN AMPIO GIARDINO RIGOGLIOSO E DOTATO DI SERVIZIO PORTINERIA) E MOLTO TRANQUILLO IN QUANTO OTTIMAMENTE ABITATO MENTRE L’APPARTAMENTO È IN BUONO STATO (DOTATO DI COMFORT QUALI PORTA BLINDATA, VIDEOCITOFONO, INFISSI IN DOPPIO VETRO IN LEGNO, TAPPARELLE MOTORIZZATE E QUATTRO CLIMATIZZATORI NELLE CAMERE, IN SALA E IN CUCINA); ESSO È OTTIMAMENTE COLLEGATO CON TUTTI I MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO DI SUPERFICIE E NO, OLTRE CHE CON TUTTI I SERVIZI PRIMARI QUALI SUPERMERCATI, SCUOLE, ISTITUI DI CREDITO, FARMACIE ECC. IL PREZZO PROPOSTO DI EURO 1.300,00 MENSILI COMPRENDE TUTTE LE SPESE CONDOMINIALI, TRA CUI IL RISCADALMENTO IN QUANTO CENTRALIZZATO, IL CONTRATTO DI LOCAZIONE (CANONE CONCORDATO, 3+2) VERRA’ REGISTRATO IN REGIME FISCALE DI CEDOLARE SECCA E LA DISPONIBILITA’ È DAL 01/10/2025. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto con un nostro funzionario, potete contattarci al nostro recapito telefonico: 02.24.23.294 mentre per visionare altre proposte similari in affitto, vi invitiamo a consultare i classici “immobiliare.it” e “idealista.it” (tutti i nostri annunci saranno presenti entro le prime tre pagine dei rispettivi
