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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck a 16.426 € mese (cod.64adc662)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto in zona Pelucca/Villaggio Falck, la richiesta di 16.426 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a
16.426 € mese per una
superficie commerciale di
896 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per uffici (da 8,4 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per loft (da 11 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pelucca/Villaggio Falck.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pelucca/Villaggio Falck, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto con garage
Affitta a Sesto San Giovanni, Ufficio in Centro Direzionale mq. 871 ca., 1 piano. Canone annuo Euro. 197.120,00 ( pari a ca. 16.426,00 euro al mese) spese annue 31.360,00 ( pari a ca. 35,00 euro/mq. annui). Gli uffici, open-space, sono dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimento galleggiante, impianto di rilevazione fumi, videocitofono. All'interno del complesso e' presente un servizio di mensa e una palestra utilizzabile da parte degli inquilini. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso complesso. Disponibilita' di posti auto coperti e scoperti. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata Sesto Marelli . - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 21,5 Rif.: ULALA386 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
