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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 670 € mese (cod.64a48c62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 670 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Giusti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
670 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,9 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 21,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,7 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Giuseppe Giusti) è pari a
16,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con balcone
SESTO SAN GIOVANNI (MI) - VIA GIUSEPPE GIUSTI, 42 (ESATTAMENTE 8 MINUTI A PIEDI DALLA FERMATA METROPOLITANA DELLA LINEA ROSSA E DALLA STAZIONE FERROVIARIA “SESTO 1° MAGGIO”), PROPONIAMO PICCOLO MA LUMINOSO (DOTATO DI DOPPIA ESPOSIZIONE) BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO SITO AL PIANO PRIMO, DI M.Q. COMMERCIALI 45 (M.Q. CALPESTABILI 39) E COMPOSTO ESATTAMENTE DA: INGRESSO SU SOGGIORNINO CON CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO, SERVIZIO E BALCONI. IL CONTESTO CONDOMINIALE È DI CIVILE COSTRUZIONE E TRANQUILLO IN QUANTO BEN ABITATO MENTRE L’APPARTAMENTO È IN BUONO STATO (DOTATO DI COMFORT QUALI PORTA BLINDATA E PREDISPOSIZIONE FIBRA); ESSO È OTTIMAMENTE COLLEGATO CON TUTTI I MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO DI SUPERFICIE E NO, OLTRE CHE CON TUTTI I SERVIZI PRIMARI QUALI SUPERMERCATI, SCUOLE, ISTITUI DI CREDITO, FARMACIE ECC. IL PREZZO PROPOSTO DI EURO 670,00 MENSILI COMPRENDE TUTTE LE SPESE CONDOMINIALI, TRA CUI IL RISCADALMENTO IN QUANTO CENTRALIZZATO, IL CONTRATTO DI LOCAZIONE (CANONE CONCORDATO, 5+2) VERRA’ REGISTRATO IN REGIME FISCALE DI CEDOLARE SECCA E LA DISPONIBILITA’ È DAL 07/11/2025. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto con un nostro funzionario, potete contattarci al nostro recapito telefonico: 02.24.23.294 mentre per visionare altre proposte similari in affitto, vi invitiamo a consultare i classici “immobiliare.it” e “idealista.it” (tutti i nostri annunci saranno presenti entro le prime tre pagine dei rispettivi
