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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 1.200 € mese (cod.64a1fb60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio sesto rondo' s.a.s.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per monolocali (da 16,9 €/m² mese a 24 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Nazario Sauro) è pari a
16,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio sesto rondo' s.a.s.
Via firenze 25/33, Sesto San Giovanni (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza di nuova costruzione
MM1 RONDO' - PIAZZA OLDRINI - NUOVA COSTRUZIONE - BILOCALE CON TERRAZZO PIANO ALTO. Il fabbricato è una nuova realizzazione appena ultimata, in posizionato nella piazza Oldrini, a ridosso del supermercato Esselunga e delle apprezzatissime via Rovani e viale Casiraghi. L'alto livello qualitativo del fabbricato e delle finiture interne, la specifica posizione al piano alto e soprattutto la presenza di un comodo terrazzo con panoramica vista aperta sulla piazza fanno di questa soluzione un'opportunità davvero interessante e difficile da trovare. Attualmente è presente nell'appartamento solo l'rredo cucina (di alta gamma) ma l'immobile verrà consegnato completamente arredato. Possibilità ampio box nel medesimo fabbricato
