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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 1.670 € mese (cod.64950410)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta, la richiesta di 1.670 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.670 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per uffici (da 9,4 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pelucca/Villaggio Falck, mentre nella zona di Rondò/Torretta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rondò/Torretta, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kapital Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con cantina con giardino
Sesto Viale Casiraghi a pochi passi dalla fermata MM Rondò, zona molto ben servita dai principali servizi e negozi e ottimamente collegata, in stabile medio-signorile con portineria, curato giardino condominiale e ascensore, prestigioso UFFICIO MQ 145 composto da ingresso, locale attesa e reception, corridoio, 5 spaziosi uffici e doppi servizi finestrati di cui uno con antibagno/ripostiglio. Con 5 balconi e cantina. In ottime condizioni: pavimenti recentemente sostituiti, un bagno completamente ristrutturato, infissi con vetri doppi, porte nuove, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato con termovalvole; piano terzo molto luminoso con doppia esposizione e piacevole affaccio sul giardino interno e sul viale Casiraghi. Libero a breve, in locazione Euro 1.670 mensili oltre Euro 270 mensili di spese condominiali riscaldamento incluso. Possibilità arredi. Attualmente adibito a studio medico (due uffici sono dotati di 2 lavabo cortesia e angolo spogliatoio). anno. PER INFORMAZIONI TELEFONARE AL N. 02/26261494 KAPITAL SERVIZI IMMOBILIARI Agenzia 2 – Largo Lamarmora, 6 Sesto San Giovanni (MI
