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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 760 € mese (cod.6491bc45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 760 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Giuseppe nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
760 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via San Giuseppe) è pari a
16,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura
SESTO SAN GIOVANNI (MI) - VIA SAN GIUSEPPE, 8 (ESATTAMENTE 7 MINUTI A PIEDI DALLA FERMATA METROPOLITANA DELLA LINEA ROSSA M1 “SESTO RONDO’”), PROPONIAMO LUMINOSO (DOTATO DI DOPPIA ESPOSIZIONE) BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO, SITO AL PIANO SECONDO, DI M.Q. COMMERCIALI 43 (M.Q. CALPESTABILI 36) E COMPOSTO ESATTAMENTE DA: INGRESSO SU CORRIDOIO, SOGGIORNO (VERRA’ ACQUISTATO UN TAVOLO CON RELATIVE SEDIE) CON ANGOLO COTTURA A VISTA, CAMERA DA LETTO, SERVIZIO (VERRA’ ACQUISTATA LA LAVATRICE), BALCONE E CANTINA. IL CONTESTO CONDOMINIALE È DI CIVILE COSTRUZIONE E MOLTO TRANQUILLO IN QUANTO OTTIMAMENTE ABITATO (TUTTI I CONDOMINI SONO STATI DA NOI ACCURATAMENTE SELEZIONATI) MENTRE L’APPARTAMENTO È DOTATO DI VARI COMFORT QUALI PORTA BLINDATA, INFISSI IN DOPPIO VETRO IN PVC E PREDISPOSIZIONE FIBRA OTTICA; ESSO È OTTIMAMENTE COLLEGATO CON TUTTI I MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO DI SUPERFICIE E NO, OLTRE CHE CON TUTTI I SERVIZI PRIMARI QUALI SUPERMERCATI, SCUOLE, ISTITUI DI CREDITO, FARMACIE ECC. IL PREZZO PROPOSTO DI € 760,00 MENSILI COMPRENDE TUTTE LE SPESE CONDOMINIALI, TRA CUI IL RISCADALMENTO IN QUANTO CENTRALIZZATO, IL CONTRATTO DI LOCAZIONE (CANONE CONCORDATO, 7+2) VERRA’ REGISTRATO IN REGIME FISCALE DI CEDOLARE SECCA E LA DISPONIBILITA’ È DAL 15/07/2025. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto con un nostro funzionario, potete contattarci al nostro recapito telefonico: 02.24.23.294 mentre per visionare altre proposte similari in affitto, vi invitiamo a consultare i classici “immobiliare.it” e “idealista.it” (tutti i nostri annunci saranno presenti entro le prime tre pagine dei rispettivi
