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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 900 € mese (cod.648b0214)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Damiano Chiesa nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio sesto rondo' s.a.s.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Damiano Chiesa) è pari a
16,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio sesto rondo' s.a.s.
Via firenze 25/33, Sesto San Giovanni (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
VIA D. CHIESA N.13 - 2 LOCALI 45 MQ. PIANO ALTO CON ASCENSORE Posizione centrale e ben servita, a pochi passi dalla fermata MM1 RONDO'. Il condominio, risalente ai primi anni '60, è stato da poco oggetto di intervento di ristrutturazione con efficientamento energetico e facciate con cappotto termico. Autentico valore aggiunto di questa opportunità la specifica ubicazione del fabbricato in zona tranquilla e silenziosa, lontano da fastidiosi rumori del traffico ma con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. L'appartamento è composto da vano d'ingresso, soggiorno, cucinotto separato, bagno e camera matrimoniale. E' presente un'ampia balconata con affaccio su strada. L'immobile si presenta ristrutturato e ben arredato ed è disponibile a partire dal 01.10.25. Cantina di pertinenza
