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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 1.200 € mese (cod.648afd73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
16,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile
SESTO SAN GIOVANNI (MI) – VIALE ERCOLE MARELLI, 170 (ESATTAMENTE 4 MINUTI A PIEDI DALLA FERMATA METROPOLITANA DELLA LINEA ROSSA M1 “SESTO RONDO’”), PROPONIAMO AMPIO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO SITO AL PIANO PRIMO, DI M.Q. COMMERCIALI 70 (M.Q. CALPESTABILI 60) E COMPOSTO ESATTAMENTE DA: INGRESSO SU CORRIDOIO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, CAMERA DA LETTO SERVIZIO, RIPOSTIGLIO, DOPPI BALCONI E CANTINA. IL CONTESTO CONDOMINIALE È DI CIVILE COSTRUZIONE E MOLTO TRANQUILLO IN QUANTO OTTIMAMENTE ABITATO MENTRE L’APPARTAMENTO È DOTATO DI VARI COMFORT QUALI PORTA BLINDATA, INFISSI IN DOPPIO VETRO (PVC), VIDEOCITOFONO, PREDISPOSIZIONE FIBRA OTTICA E DOPPIO CLIMATIZZATORE (INVERTER); ESSO È OTTIMAMENTE COLLEGATO CON TUTTI I MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO DI SUPERFICIE E NO, OLTRE CHE CON TUTTI I SERVIZI PRIMARI QUALI SUPERMERCATI, SCUOLE, ISTITUI DI CREDITO, FARMACIE ECC. IL PREZZO PROPOSTO DI € 1.200,00 MENSILI COMPRENDE TUTTE LE SPESE CONDOMINIALI, TRA CUI IL RISCADALMENTO IN QUANTO CENTRALIZZATO, IL CONTRATTO DI LOCAZIONE (4+4) VERRA’ REGISTRATO IN REGIME FISCALE DI TASSAZIONE ORDINARIA E LA DISPONIBILITA’ È DAL 01/09/2025. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto con un nostro funzionario, potete contattarci al nostro recapito telefonico: 02.24.23.294 mentre per visionare altre proposte similari in affitto, vi invitiamo a consultare i classici “immobiliare.it” e “idealista.it” (tutti i nostri annunci saranno presenti entro le prime tre pagine dei rispettivi
