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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 720 € mese (cod.6489f743)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 720 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Bandiera nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
720 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per bivani (da 12,2 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Fratelli Bandiera) è pari a
16,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con cantina con angolo cottura
SESTO SAN GIOVANNI (MI) - VIA FRATELLI BANDIERA, 107 (LETTERALMENTE 5 MINUTI A PIEDI DALLA FERMATA METROPOLITANA SESTO RONDO’) - IN CONDOMINIO TRANQUILLO, CIVILE ED OTTIMAMENTE ABITATO, PROPONIAMO LUMINOSO (DOPPIA ESPOSIZIONE) BILOCALE ARREDATO SITO AL PIANO PRIMO, DI M.Q COMMERCIALI 52 (CALPESTABILI M.Q. 45) E COMPOSTO ESATTAMENTE DA: INGRESSO SU CORRIDOIO, CUCINOTTO, CAMERA DA LETTO, SOGGIORNO, SERVIZIO, RIPOSTIGLIO E DOPPI BALCONI. Il contesto condominiale è ottimo così come i condomini, i quali sono stati tutti accuratamente selezionati dalla r.m. immobiliare E LO STATO DELL’IMMOBILE È BUONO IN QUANTO DOTATO DI VARI COMFORT QUALI INFISSI IN DOPPIO VETRO (PVC), PORTA BLINDATA, VIDEOCITOFONO E PREDISPOSIZIONE FIBRA OTTICA; Oltre ad essere collocato presso le immediate vicinanze di tutti mezzi di trasporto pubblico di superficie e no, ESSO risulta ben collegato con tutti i servizi primari quali supermercati, scuole, istituti di credito, farmacie ecc. IL PREZZO PROPOSTO DI € 720,00 MENSILI COMPRENDE TUTTE LE SPESE CONDOMINIALI, TRA CUI IL RISCALDAMENTO IN QUANTO CENTRALIZZATO, IL CONTRATTO DI LOCAZIONE (CANONE CONCORDATO, 4 + 2) VERRA’ STIPULATO IN REGIME FISCALE DI TASSAZIONE ORDINARIA E LA DISPONIBILITA’ È DAL 12/07/2025. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto con un nostro funzionario, potete contattarci al nostro recapito telefonico: 02.24.23.294 mentre per visionare altre proposte similari in affitto, vi invitiamo a consultare il nostro sito web “rm.immobiliare” oppure i classici “immobiliare.it” e “idealista.it” (tutti i nostri annunci saranno presenti entro le prime tre pagine dei rispettivi
