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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone a 1.800 € mese (cod.6487285d)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto San Giovanni in zona Restellone, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Trento nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per uffici (da 8,8 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Restellone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Restellone pressi Via Trento) è pari a
11,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondò/Torretta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PERILLO SRL
DESCRIZIONE
con ascensore con termocondizionamento
A Sesto San Giovanni, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Vulcano, proponiamo in affitto un ufficio di 215 mq situato al terzo piano di una palazzina interamente a destinazione direzionale. L’immobile è accatastato in categoria C/3 (uso ufficio) ed è servito da ascensore e vano scala, in un contesto professionale, silenzioso e ben collegato. L’ufficio è molto luminoso e dispone di pavimento flottante, cablatura per rete dati e due bagni. L'immobile verrà consegnato con impianto di riscaldamento funzionante. La rendita catastale è pari a € 732,85. Canone di locazione soggetto ad IVA Requisiti economici: 3 mensilità anticipate + 3 a deposito cauzionale Soluzione ideale per studi tecnici, professionali o aziende alla ricerca di spazi operativi flessibili in una zona strategica. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento
