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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone a 1.200 € mese (cod.6487285a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto San Giovanni in zona Restellone, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per uffici (da 7,9 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Restellone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Restellone pressi Via Trento) è pari a
11,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondò/Torretta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PERILLO SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con termocondizionamento
In zona direzionale a Sesto San Giovanni, si propone in locazione una soluzione composta da un ufficio di 140 mq al piano terra accatastato in categoria C/3. L’ufficio, molto luminoso, dispone di due bagni e sarà consegnato con impianto di riscaldamento funzionante. Gli ambienti, non arredati, si trovano in una palazzina a uso esclusivamente di ufficio. Completano la proprietà 50 posti auto privati. APE in fase di certificazione – Rendita catastale: € 723,00 Canone di locazione soggetto ad IVA Requisiti economici: 3 mensilità anticipate + 3 a deposito cauzionale Non esitare a contattarci per fissare subito una visita
