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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 570 € mese (cod.647b0d60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 570 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
570 € mese per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 22,1 €/m² mese) e per monolocali (da 17,7 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella) è pari a
17,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con angolo cottura
Seston San Giovanni (MI) - Viale Fulvio Testi, 184 (esattamente 14 minuti a piedi dalla fermata metropolitana della linea rossa e dalla stazione ferroviaria di “Sesto 1° Maggio F.S.”) – proponiamo luminoso monolocale completamente arredato sito al piano SECONDO (INTERNO F), di m.q. 27 e composto esattamente da: ingresso SU PICCOLO CORRIDOIO, ZONA soggiorno/letto, cucinotto, servizio e balcone (LO STABILE È DOTATO DI DOPPIO ASCENSORE E SERVIZIO PORTINERIA). L’immobile è ben collegato con la realtà di Sesto San Giovanni (nello specifico con il quartiere rondinella) ed è ottimamente collegato con Viale Fulvio Testi e le relative tangenziali/autostrade. Il prezzo proposto di € 570,00 mensili comprende tutte le spese condominiali, tra cui il riscaldamento in quanto centralizzato (a pavimento), il contratto di locazione (4+4) verrà registrato in regime fiscale di TASSAZIONE ORDINARIA e la disponibilità è DAL 07/09/2025. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto con un nostro funzionario, potete contattarci al nostro recapito telefonico: 02.24.23.294 mentre per visionare altre proposte similari in affitto, vi invitiamo a consultare il nostro sito web “rm.immobiliare” oppure i classici “immobiliare.it” e “idealista.it” (tutti i nostri annunci saranno presenti entro le prime tre pagine dei rispettivi
