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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni a 685 € mese (cod.64788be5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni, la richiesta di 685 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cristoforo Colombo nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
685 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina
SESTO SAN GIOVANNI (MI) - VIA CRISTOFORO COLOMBO, 39 (ESATTAMENTE 9 MINUTI A PIEDI DALLA FERMATA METROPOLITANA DELLA LINEA ROSSA E DALLA STAZIONE FERROVIARIA M1/F.S. “SESTO 1° MAGGIO”), PROPONIAMO AMPIO E LUMINOSO MONOLOCALE ARREDATO SITO AL PIANO PRIMO, DI M.Q. COMMERCIALI 47 (M.Q. CALPESTABILI 41) E COMPOSTO ESATTAMENTE DA: INGRESSO SU CORRIDOIO, CUCINA ABITABILE, ZONA SOGGIORNO/LETTO, SERVIZIO, CABINA ARMADIO, BALCONE E CANTINA. IL CONTESTO CONDOMINIALE È DI CIVILE COSTRUZIONE E MOLTO TRANQUILLO IN QUANTO OTTIMAMENTE ABITATO MENTRE L’APPARTAMENTO È IN BUONO STATO (DOTATO DI PORTA BLINDATA E PREDISPOSIZIONE FIBRA OTTICA); ESSO È OTTIMAMENTE COLLEGATO CON TUTTI I MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO DI SUPERFICIE E NO, OLTRE CHE CON TUTTI I SERVIZI PRIMARI QUALI SUPERMERCATI, SCUOLE, ISTITUI DI CREDITO, FARMACIE ECC. IL PREZZO PROPOSTO DI € 685,00 MENSILI COMPRENDE TUTTE LE SPESE CONDOMINIALI, TRA CUI IL RISCADALMENTO IN QUANTO CENTRALIZZATO, IL CONTRATTO DI LOCAZIONE (CANONE CONCORDATO, 3+2) VERRA’ REGISTRATO IN REGIME FISCALE DI CEDOLARE SECCA E LA DISPONIBILITA’ È DAL 01/10/2025. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto con un nostro funzionario, potete contattarci al nostro recapito telefonico: 02.24.23.294 mentre per visionare altre proposte similari in affitto, vi invitiamo a consultare i classici “immobiliare.it” e “idealista.it” (tutti i nostri annunci saranno presenti entro le prime tre pagine dei rispettivi
