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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 650 € mese (cod.6476f3e8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valdimagna nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da c.s.i. centro servizi immobiliari sas) a 650 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,2 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 18,9 €/m² mese e 20,3 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per monolocali (da 17 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Valdimagna) è pari a 16,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+13,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
16,2/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
B1 (RONDO` MARELLI STAZIONE)
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo c.s.i. centro servizi immobiliari sas

c.s.i. centro servizi immobiliari sas

Via fogagnolo 22, Sesto San Giovanni (MI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento di recente costruzione con cucina abitabile

Sesto San Giovanni, in zona centrale e vicina alla metropolitana MM Rondò, ottimo monolocale con cucina abitabile, bagno con doccia, camera da letto. Completamente arredato ed accessoriato di elettrodomestici. Libero dal 1° luglio 2025. L'immobile verrà locato con contratto transitorio della durata massima di 18 mesi per motivi di studio o lavorativi. Il canone di locazione e le spese pari ad Euro 800,00 includono le spese ordinarie, riscaldamento, luce e gas, salvo conguaglio. L'appartamento è indirizzato ad una singola persona con ottime referenze dimostrabili

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