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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 700 € mese (cod.64788d7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Costa nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE STELLA) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per monolocali (da 17,2 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Andrea Costa) è pari a
16,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STELLA
Via Cesare da Sesto, 15, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con arredamento di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Locazione esclusiva di tipo transitorio: breve durata per motivi di studio (studenti universitari, tirocinanti) e/o lavoro (tempo determinato o stage). Sesto San Giovanni. Zona Centro di Sesto - Via Costa. Nel cuore del Centro storico di Sesto, in stabile civile con ascensore, proponiamo in locazione ottimo appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, zona giorno - notte, servizio e balcone. L'appartamento è in ottime condizioni interne e completamente arredato. La collocazione dell'immobile permette di raggiungere in pochi minuti la metropolitana rossa (fermata Sesto Rondò oppure Sesto Marelli). Canone mensile comprensivo di oneri condominiali € 700,00. Disponibile dal 01 luglio 2025. Per ogni ulteriore informazione e/o per visionare l'immobile contattateci al numero 02.22477310. IMMOBILIARE STELLA: DAL 1969 IL PUNTO DI RIFERIMENTO IMMOBILIARE
