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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 800 € mese (cod.646bed1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via 20 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 21,5 €/m² mese) e per bivani (da 12,3 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi via 20 Settembre) è pari a
17,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con cantina
SESTO SAN GIOVANNI (MI) - VIA XX SETTEMBRE, 29 (ESATTAMENTE 4 MINUTI A PIEDI DALLA FERMATA METROPOLITANA DELLA LINEA ROSSA M1 “SESTO RONDO’”), PROPONIAMO LUMINOSO BILOCALE BIESPOSTO E SOPPALCATO, COMPLETAMENTE ARREDATO, SITO AL PIANO SECONDO, DI M.Q. COMMERCIALI 56 (M.Q. CALPESTABILI 48) E COMPOSTO ESATTAMENTE DA: INGRESSO SU SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO, SERVIZIO E CANTINA. IL CONTESTO CONDOMINIALE È DI CIVILE COSTRUZIONE E TRANQUILLO IN QUANTO BEN ABITATO MENTRE L’APPARTAMENTO È IN OTTIMO STATO (DOTATO DI VARI COMFORT QUALI INFISSI IN DOPPIO VETRO IN PVC, VIDEOCITOFONO, DIVANO/LETTO, CLIMATIZZATORE INVERTER E PREDISPOSIZIONE FIBRA OTTICA); ESSO È OTTIMAMENTE COLLEGATO CON TUTTI I MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO DI SUPERFICIE E NO, OLTRE CHE CON TUTTI I SERVIZI PRIMARI QUALI SUPERMERCATI, SCUOLE, ISTITUI DI CREDITO, FARMACIE ECC. IL PREZZO PROPOSTO DI € 800,00 MENSILI COMPRENDE TUTTE LE SPESE CONDOMINIALI, ECCETTO IL RISCADALMENTO IN QUANTO AUTONOMO, IL CONTRATTO DI LOCAZIONE (CANONE TRANSITORIO, 18 MESI) VERRA’ REGISTRATO IN REGIME FISCALE DI CEDOLARE SECCA E LA DISPONIBILITA’ È DAL 15/06/2025. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto con un nostro funzionario, potete contattarci al nostro recapito telefonico: 02.24.23.294 mentre per visionare altre proposte similari in affitto, vi invitiamo a consultare i classici “immobiliare.it” e “idealista.it” (tutti i nostri annunci saranno presenti entro le prime tre pagine dei rispettivi
