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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck a 1.350 € mese (cod.6467dbb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Pelucca/Villaggio Falck, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Pelucca/Villaggio Falck risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pelucca/Villaggio Falck) è pari a
16,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondinella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cantina con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
SESTO SAN GIOVANNI a pochi minuti dalla nuova fermata MM F.S e dal centro storico , proponiamo in contesto di recente costruzione , SPLENDIDO LOFT su tre livelli recentemente RISTRUTTURATO e ARREDATO composto da ingresso , un AMPIA ZONA LIVING e CUCINA A VISTA CON VASTA VISTA PANORAMICA, BAGNO CON DOCCIA, PIANO SOPPALCATO con CABINA ARMADIO E STUDIO, ultimo livello , ampi a camera o studio con accesso diretto al TERRAZZO DI 30 mq ARREDATO . particolarità dell'immobile la sua luminosità dovuta alle ampie finestre. AMPIO PARCHEGGIO ALL' INTERNO DELLO STABILE, DUE PALESTRE Ed altri servizi . SERVIZIO CUSTODE . immobile adatto a coppie, studenti , liberi professionisti . richiesta mensile 1350 oltre spese condominiali RIf .8291 - anno
