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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 750 € mese (cod.645fd1c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 22 €/m² mese) e per monolocali (da 18,3 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella) è pari a
17,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con cucina abitabile con cantina
SESTO SAN GIOVANNI (MI) – VIALE FRATELLI CASIRAGHI, 500 (ESATTAMENTE 11 MINUTI A PIEDI DALLA FERMATA MEROPOLITANA DELLA LINEA ROSSA E DALLA STAZIONE FERROVIARIA M1 F.S. “SESTO 1° MAGGIO”) – PROPONIAMO AMPIO E LUMINOSO MONOLOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO, SITO AL PIANO PRIMO, DI M.Q. COMMERCIALI 53 (CALPESTABILI M.Q. 46) E COMPOSTO ESATTAMENTE DA: INGRESSO SU CORRIODIO, CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO (DOTATA DI DIVANO/LETTO OLTRE LETTO MATRIMONIALE), SERVIZIO, BALCONE E CANTINA. IL CONTESTO GENERALE È MOLTO TRANQUILLO IN QUANTO OTTIMAMENTE ABITATO MENTRE L’APPARTAMENTO È IN BUONO STATO (DOTATO DI INFISSI IN DOPPIO VETRO PVC E PORTA BLINDATA); ESSO RISULTA OTTIMAMENTE COLLEGATO CON TUTTI I MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO DI SUPERFICIE E NO OLTRE CHE CON TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA’ QUALI SCUOLA, ISTITUTO DI CREDITO, FARMACIA, SUPERMERCATO ECC. IL PREZZO PROPOSTO DI € 750,00 MENSILI COMPRENDE TUTTE LE SPESE CONDOMINIALI, TRA CUI IL RISCALDAMENTO IN QUANTO CENTRALIZZATO, IL CONTRATTO DI LOCAZIONE (CANONE CONCORDATO, 3+2) VERRA’ STIPULATO IN REGIME FISCALE DI TASSAZIONE ORDINARIA E LA DISPONIBILITA’ È DAL 07/06/2025. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto con un nostro funzionario, potete contattarci al nostro recapito telefonico: 02.24.23.294 mentre per visionare altre proposte similari in affitto, vi invitiamo a consultare il nostro sito web “rm.immobiliare” oppure i classici “immobiliare.it” e “idealista.it” (tutti i nostri annunci saranno presenti entro le prime tre pagine dei rispettivi
