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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 1.600 € mese (cod.645cdbd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Modena nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per trivani (da 11,1 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Modena) è pari a
17 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
Situato a pochi passi dalla fermata Metro rossa Sesto Rondò, l'appartamento completamente ristrutturato si trova al secondo piano di un contesto privato residenziale. All'ingresso, immediatamente a sinistra, si trova la cucina abitabile completa con elettrodomestici di ultima generazione. Un tavolo con quattro sedie, TV e un comodo divano completano l'arredamento. Dalla cucina si accede al grazioso balcone che affaccia sulla strada. Accanto alla cucina c'è la camera da letto con tre letti singoli, tre comodini,due armadi con ante a specchio e TV schermo piatto. Accanto alla prima stanza da letto c'è la stanza padronale con un bellissimo letto matrimoniale, un grande armadio, la TV, una cassettiera e due comodini. Questa stanza si affaccia nel silenzioso cortile privato. A destra dell'ingresso dell'appartamento,si trova il bagno moderno con finiture di pregio, un grande specchio e un mobiletto molto spazioso sotto il lavello. La grande cabina doccia doppia rende l'ambiente davvero confortevole. L'appartamento ideale per chi studia o lavora a Milano. Un personalissimo angolo di relax perfettamente collegato alla grande città! - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
