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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 750 € mese (cod.6453d7b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Podgora nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 22,1 €/m² mese) e per monolocali (da 18,1 €/m² mese a 24,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Monte Podgora) è pari a
17,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Sesto San Giovanni Rondinella
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone senza ascensore
Rif: 101/AFF - Rif: 101/AFF Ti proponiamo questa soluzione in Via Podgora 101, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 Sesto 1° Maggio, ben collegata con Milano! In zona tranquilla con ottimi servizi che assicurano un rapido collegamento con il centro cittadino, all’interno di un contesto condominiale con servizio di pulizia scale si propone un monolocale con cucina separata e balcone , bagno finestrato. L'appartamento è posto al quinto piano senza ascensore, dotato anche anche di riscaldamento centralizzato con termo valvole, scaldabagno, serramenti in alluminio con doppio vetro. La soluzione viene locata non arredata, il proprietario provvederà ad acquistare il letto/divano letto. Quello che rimane all'interno della soluzione, è visibile dalle foto. Le parti comuni e la facciata condominiale verranno fatte nuove. INFORMAZIONI SULLA LOCAZIONE: - Contratto transitorio max 18 mesi; - Deposito cauzionale richiesto pari a due mensilità; - Il canone richiesto è di 800€, escluso spese che ammontano a 100€. - Comodo per studenti, possibilità di dividere la locazione. Lo stabile beneficia della collocazione in una zona tranquilla e ben servita dal punto di vista dei collegamenti urbani ed extraurbani, con la presenza di numerosi mezzi pubblici quali Metropolitana M1 (Sesto FS), Autobus 700 (Sesto Cimitero – Sesto FS M1), Autobus 702 (Cinisello – Cologno Nord M2), Autobus 727 (Cormano/Cusano FN – Sesto FS M1), Autobus 729 (Comasina M3 – Sesto FS M1), Autobus Z301 (Bergamo – Milano) ed inoltre permette di usufruire delle comodità e dei numerosi servizi offerti dal quartiere quali asili nido, scuole primarie e secondarie, chiese, oratori, farmacie, poste e supermercati. Non perdere questa occasione!! Chiama ora! Tutti gli immobili sono in esclusiva con noi
