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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 1.800 € mese (cod.6441a50c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Rondò/Torretta (da 13 €/m² mese a 21,5 €/m² mese) e per trivani in zona Rondò/Torretta (da 12,1 €/m² mese a 20 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
17,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMORUSO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con arredamento di recente costruzione con balcone con posto auto di nuova costruzione con cucina abitabile con cantina con terrazza con garage con riscaldamento autonomo
Sesto san giovanni - in posizione comoda per la metropolitana (fermata sesto rondò) e la stazione ferroviaria, in contesto moderno e di recente costruzione, proponiamo in affitto uno splendido trilocale completamente arredato con gusto. L'appartamento è posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, due camere da letto delle quali una con balcone e doppi servizi. Cantina di pertinenza. Posto auto coperto per euro 150,00 mensili, oltre il canone. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Spese condominiali mensili di euro 142,00, oltre il canone. c.e. D - 28 kwh/m2a
