Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 1.000 € mese (cod.643db7dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
21,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per monolocali (da 17,9 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
16,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Sesto San Giovanni (MI) – VIALE FRATELLI CASIRAGHI, 83 (letteralmente 5 minuti a piedi dalla fermata metropolitana della linea rossa M1 “SESTO RONDO’”), IN CONTESTO SEMI-SIGNORILE DOTATO DI CURATO SPAZIO VERDE CONDOMINIALE, proponiamo GRAZIOSO MONOLOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO SITO AL PIANO TERRA, DI M.Q. COMMERCIALI 37 (M.Q. CALPESTABILI 33) E COMPOSTO ESATTAMENTE DA: INGRESSO SU SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, PICCOLO CORRIDOIO E SERVIZIO. IL CONTESTO CONDOMINIALE È SEMI-SIGNORILE E MOLTO TRANQUILLO IN QUANTO OTTIMAMENTE ABITATO MENTRE LO STATO DELL’APPARTAMENTO È OTTIMO IN QUANTO RISTRUTTURATO A NUOVO NEL 2017 (DOTATO DI PORTA BLINDATA, INFISSI IN DOPPIO VETRO PVC, VIDEOCITOFONO, PREDISPOSIZIONE FIBRA OTTICA, CLIMATIZZATORE INVERTER E LAVASTOVIGLIE); ESSO È OTTIMAMENTE COLLEGATO CON TUTTI I MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO DI SUPERFICIE E NO OLTRE CHE CON TUTTI I SERVIZI PRIMARI QUALI SUPERMERCATI, SCUOLE, ISTITUTI DI CREDITO FARMACIE ECC. IL PREZZO PROPOSTO DI EURO 1.000,00 MENSILI COMPRENDE TUTTE LE SPESE CONDOMINIALI (RISCALDAMENTO AUTONOMO), IL CONTRATTO DI LOCAZIONE (4+4) VERRÀ STIPULATO IN REGIME FISCALE DI CEDOLARE SECCA E LA DISPONIBILITA’ È DAL 17/07/2025. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto con un nostro funzionario, potete contattarci al nostro recapito telefonico: 02.24.23.294 mentre per visionare altre proposte similari in affitto, vi invitiamo a consultare il nostro sito web “rm.immobiliare” oppure i classici “immobiliare.it” e “idealista.it” (tutti i nostri annunci saranno presenti entro le prime tre pagine dei rispettivi
