Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni a 730 € mese (cod.642a16b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni, la richiesta di 730 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Sesto San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Startup Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento di recente costruzione con balcone senza ascensore
Rif. Z578 – MM1 SESTO 1 MAGGIO – Via San Cristoforo Colombo 51, in zona strategica ben collegata e ricca di servizi proponiamo MONOLOCALE in AFFITTO con BALCONE. La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione, è situata al secondo piano senza ascensore di un contesto civile degli anni 60, attualmente presenta una disposizione degli ambienti molto semplice così composta: ingresso nell’ unico ambiente giorno-notte con cucina a vista ed accesso al balcone e bagno cieco. L'appartamento è completamente arredato, comodo e funzionale per coloro che vogliono soggiornare a Sesto san Giovanni (MI) per brevi o lunghi periodi. La zona è collegata in maniera ottimale, infatti nelle vicinanze troviamo le linee delle fermate di autobus 700, 708, 713, NM1, 729, Z301, 702, a pochi minuti a piedi troviamo la metropolitana MM1 Sesto San Giovanni e la stazione ferroviaria. Inoltre non mancano le comodità dei servizi commerciali a pochi passi da casa come: supermercati, scuole, parchi e attività commerciali. Il canone richiesto è di € 730 mese + € 100 di spese condominiali comprensive del riscaldamento che e’ centralizzato a gestione autonoma e dell'acqua potabile, mentre le utenze di luce, gas e tari sono da corrispondere a parte. L’ Immobile è disponibile anche per affitti brevi come settimane: il costo a settimana per il periodo del Salone del Mobile è pari ad € 500,00 comprensivo di oneri accessori e utenze incluse. Il contratto prevede una natura transitoria fino a Settembre, con un deposito cauzionale pari a una mensilità, più il primo mese di locazione da pagare in forma anticipata. L’immobile è situato al primo piano e sarà disponibile dal 1° APRILE 2025. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento non esitare a chiamarci allo 02.84348081 o al 3703340088
